桃園市桃園區桃一街51巷5之3號4F/12F
2013-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 15 萬/坪 × 65.56 坪
權狀坪數65.56 坪
主建物38.3 坪
公設比32%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 65.56 坪
└ 主建物 38.3 坪
└ 公設等 27.26 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪65.56 坪
土地坐落 東國段 298 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
桃一街中位 17.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比桃一街中位 低 13%比桃園區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。