桃園市平鎮區振平街7號3F/7F
2014-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 544 萬 10.2 萬/坪 × 53.25 坪
權狀坪數53.25 坪
主建物35.67 坪
公設比29.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.25 坪
└ 主建物 35.67 坪
└ 公設等 17.58 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪53.25 坪
土地坐落 振平段 166 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價544 萬
扣車位後房價544 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13.7
振平街中位 18.2
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 26%比振平街中位 低 44%比平鎮區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）435 萬
每月月付16,304 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間特殊關係之交易。原申報序號A2HG10307240004 、因部份資訊有誤撤銷重填。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。