桃園市平鎮區復旦路二段211巷9號3F/7F
2026-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 20.3 萬/坪 × 61.61 坪
權狀坪數61.61 坪
主建物39.3 坪
公設比17.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 61.61 坪
└ 主建物 39.3 坪
└ 公設等 22.31 坪
土地持分 11.64 坪
0 坪61.61 坪
土地坐落 義民段 258 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
復旦路二段中位 16.3
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比復旦路二段中位 高 25%比平鎮區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。