桃園市大園區眾聖路109號
2023-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 23.6 萬/坪 × 58.88 坪
權狀坪數58.88 坪
主建物58.77 坪
公設比0.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.88 坪
└ 主建物 58.77 坪
└ 公設等 0.11 坪
土地持分 22.01 坪
0 坪58.88 坪
土地坐落 沙崙段後厝小段 1-6 地號
價格拆解
成交總價1,390 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
眾聖路中位 23.1
大園區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比眾聖路中位 高 2%比大園區 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,390 萬
-21%
2026 年推估1,099 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。