桃園市楊梅區金山街368巷28號13F/15F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 14 萬/坪 × 28.32 坪
權狀坪數28.32 坪
主建物16.35 坪
公設比32%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.32 坪
└ 主建物 16.35 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪28.32 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.5
金山街中位 14
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 3%比金山街中位 高 0%比楊梅區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-25 9F/15F 2房2廳1衛 · 37.32 坪 27.9 萬/坪總 920 萬 2025-03-06 6F/15F 2房2廳1衛 · 37.91 坪 24.5 萬/坪總 930 萬 2024-08-20 5F/15F 2房2廳1衛 · 37.32 坪 25.6 萬/坪總 955 萬 2024-03-19 10F/15F 2房2廳1衛 · 37.32 坪 23.2 萬/坪總 866 萬 2022-12-10 8F/15F 2房2廳1衛 · 37.32 坪 20.1 萬/坪總 750 萬 2021-11-25 2F/15F 2房2廳1衛 · 37.91 坪 16.5 萬/坪總 625 萬 2021-09-08 15F/15F 2房2廳1衛 · 37.91 坪 16.9 萬/坪總 640 萬 2021-06-16 15F/15F 2房2廳1衛 · 37.91 坪 15.8 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。