桃園市龜山區文東五街57巷48號4F/4F
2024-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 32.8 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物12.59 坪
公設比8.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 12.59 坪
└ 公設等 15.99 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 興華段 1066 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
文東五街中位 25.9
龜山區 2024 年中位 38.4
比本棟中位 高 0%比文東五街中位 高 27%比龜山區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交938 萬
-2%
2026 年推估915 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：露台增建、鐵皮屋頂增建、陽台增建、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建、雨遮外推、欄杆增建、鐵窗採光罩增建頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。