桃園市中壢區福壽二街39號
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,470 萬 36.6 萬/坪 × 67.45 坪
權狀坪數67.45 坪
主建物57.92 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 67.45 坪
└ 主建物 57.92 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪67.45 坪
土地坐落 忠福段 2472-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
福壽二街中位 17.2
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比福壽二街中位 高 113%比中壢區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,976 萬
每月月付74,029 元
30 年總利息689 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。