桃園市平鎮區延平路二段430巷77號8F/13F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 692 萬 16 萬/坪 × 43.23 坪
權狀坪數43.23 坪
主建物20.12 坪
公設比46%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.23 坪
└ 主建物 20.12 坪
└ 公設等 23.11 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪43.23 坪
土地坐落 廣豐段 372-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價692 萬
扣車位後房價692 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.2
延平路二段中位 17
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 1%比延平路二段中位 低 6%比平鎮區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,740 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。