桃園市桃園區中埔二街163號7F/14F
2014-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.8 萬/坪 × 50.8 坪
權狀坪數50.8 坪
主建物28.5 坪
公設比35.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.8 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 22.3 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪50.8 坪
土地坐落 中埔段 745 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 25.4
中埔二街中位 25.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 54%比中埔二街中位 低 53%比桃園區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。