桃園市大溪區齋明街23巷4號
2016-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 12.3 萬/坪 × 55.21 坪
權狀坪數55.21 坪
主建物49.69 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 55.21 坪
└ 主建物 49.69 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪55.21 坪
土地坐落 介壽段 535-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 11.8
齋明街中位 13.8
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 高 4%比齋明街中位 低 11%比大溪區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。