桃園市中壢區青埔八街35號11F/12F
2026-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,333 萬 37.7 萬/坪 × 35.32 坪
權狀坪數35.32 坪
主建物15.51 坪
公設比33.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.32 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 19.81 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪35.32 坪
土地坐落 青平段 246-17 地號
價格拆解
成交總價1,333 萬
扣車位後房價1,333 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 40.3
青埔八街中位 41.4
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 低 6%比青埔八街中位 低 9%比中壢區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,066 萬
每月月付39,952 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。