桃園市平鎮區中豐路南勢二段262巷30弄3號3F/5F
2012-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 6.7 萬/坪 × 23.61 坪
權狀坪數23.61 坪
主建物19.55 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.61 坪
└ 主建物 19.55 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪23.61 坪
土地坐落 平南段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 8.5
中豐路南勢二段中位 14.2
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 21%比中豐路南勢二段中位 低 53%比平鎮區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。