桃園市桃園區中埔六街50之2號4F/7F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 15.8 萬/坪 × 26.58 坪
權狀坪數26.58 坪
主建物18.38 坪
公設比20.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.58 坪
└ 主建物 18.38 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪26.58 坪
土地坐落 中埔段 13-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 22.6
中埔六街中位 25
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 30%比中埔六街中位 低 37%比桃園區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。