桃園市楊梅區青山六街42之1號
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 6.5 萬/坪 × 70.54 坪
權狀坪數70.54 坪
主建物52.57 坪
公設比4.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 70.54 坪
└ 主建物 52.57 坪
└ 公設等 17.97 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪70.54 坪
土地坐落 幼獅段 1212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
青山六街中位 8.3
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比青山六街中位 低 22%比楊梅區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。