桃園市平鎮區高雙路88巷23之1號
2020-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 6.6 萬/坪 × 60.57 坪
權狀坪數60.57 坪
主建物39.8 坪
公設比17.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 60.57 坪
└ 主建物 39.8 坪
└ 公設等 20.77 坪
土地持分 19.61 坪
0 坪60.57 坪
土地坐落 宋屋段高山下小段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 13.2
高雙路中位 18
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 低 50%比高雙路中位 低 63%比平鎮區 2020 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交402 萬
+50%
2026 年推估604 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。