桃園市八德區豐田二路90巷10號
2024-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,238 萬 27.6 萬/坪 × 117.52 坪
權狀坪數117.52 坪
主建物84.22 坪
公設比18.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 117.52 坪
└ 主建物 84.22 坪
└ 公設等 33.3 坪
土地持分 36.99 坪
0 坪117.52 坪
土地坐落 豐田段 1394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
豐田二路中位 23.2
八德區 2024 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比豐田二路中位 高 19%比八德區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,238 萬
-12%
2026 年推估2,837 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）648 萬
貸款（8 成）2,590 萬
每月月付97,047 元
30 年總利息903 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：後陽台加鋁窗。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。