桃園市中壢區永泰路50號
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,710 萬 26.5 萬/坪 × 102.26 坪
權狀坪數102.26 坪
主建物75.8 坪
公設比22.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 102.26 坪
└ 主建物 75.8 坪
└ 公設等 26.46 坪
土地持分 35.15 坪
0 坪102.26 坪
土地坐落 青溪段 595 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,710 萬
扣車位後房價2,710 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
永泰路中位 25.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比永泰路中位 高 5%比中壢區 2013 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。