桃園市中壢區龍東路427巷11號
2019-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 21.8 萬/坪 × 17.87 坪
權狀坪數17.87 坪
主建物17.87 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 17.87 坪
└ 主建物 17.87 坪
土地持分 11.26 坪
0 坪17.87 坪
土地坐落 東寮段 1336 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
龍東路中位 17.9
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比龍東路中位 高 22%比中壢區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交390 萬
+44%
2026 年推估563 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。