桃園市大園區大勇路31號5F/10F
2015-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,368 萬 23.3 萬/坪 × 109.6 坪
權狀坪數109.6 坪
主建物53.02 坪
公設比47.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 109.6 坪
└ 主建物 53.02 坪
└ 公設等 56.58 坪
土地持分 17.15 坪
0 坪109.6 坪
土地坐落 青峰段 382 地號
價格拆解
成交總價2,368 萬
其中車位−435 萬
扣車位後房價1,933 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 25.2
大勇路中位 24.6
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 低 8%比大勇路中位 低 5%比大園區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,546 萬
每月月付57,934 元
30 年總利息539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（435 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-07-08 2F/10F 4房2廳3衛 · 98.98 坪 20.4 萬/坪總 2,020 萬 2017-11-12 3F/10F 4房2廳3衛 · 100.68 坪 24.6 萬/坪總 2,240 萬 2017-10-04 1F/10F 0房0廳0衛 · 92.68 坪 41 萬/坪總 3,800 萬 2016-11-22 4F/10F 4房2廳3衛 · 100.68 坪 22.7 萬/坪總 2,161 萬 2016-09-24 10F/10F 4房2廳3衛 · 109.62 坪 23.2 萬/坪總 2,358 萬 2016-06-26 6F/10F 4房2廳3衛 · 100.68 坪 25.2 萬/坪總 2,380 萬 2015-10-06 7F/10F 4房2廳3衛 · 100.68 坪 28.7 萬/坪總 2,661 萬 2015-09-18 8F/10F 4房2廳2衛 · 100.89 坪 25.3 萬/坪總 2,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。