桃園市楊梅區裕成路164巷8號
2026-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 19.1 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物27.91 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 二重溪段 197-153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
裕成路中位 14.6
楊梅區 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比裕成路中位 高 31%比楊梅區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。