桃園市桃園區大業路二段101號4F/9F
2012-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 14 萬/坪 × 22.46 坪
權狀坪數22.46 坪
主建物15.08 坪
公設比23.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 22.46 坪
└ 主建物 15.08 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪22.46 坪
土地坐落 春日段 697 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 19.5
大業路二段中位 18.5
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 28%比大業路二段中位 低 24%比桃園區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。