桃園市桃園區國豐三街73之1號11F/15F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 43.2 萬/坪 × 55.61 坪
權狀坪數55.61 坪
主建物28.49 坪
公設比42.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.61 坪
└ 主建物 28.49 坪
└ 公設等 27.12 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪55.61 坪
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 37.8
國豐三街中位 22.5
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 14%比國豐三街中位 高 92%比桃園區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-23 6F/15F 3房2廳2衛 · 55.61 坪 37.8 萬/坪總 2,100 萬 2022-11-03 3F/15F 3房2廳2衛 · 55.58 坪 31.5 萬/坪總 1,750 萬 2022-05-28 5F/15F 3房2廳2衛 · 55.58 坪 32.6 萬/坪總 1,700 萬 2018-07-16 8F/15F 3房2廳2衛 · 55.61 坪 22.3 萬/坪總 1,200 萬 2018-01-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 55.61 坪 22.5 萬/坪總 1,210 萬 2017-10-16 3F/15F 3房2廳2衛 · 55.58 坪 21.2 萬/坪總 1,160 萬 2017-09-13 9F/15F 3房2廳2衛 · 55.61 坪 21.8 萬/坪總 1,187 萬 2017-08-25 5F/15F 3房2廳2衛 · 55.58 坪 21.8 萬/坪總 1,178 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。