桃園市平鎮區延平路三段314巷11弄16之5號
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,160 萬 25.1 萬/坪 × 125.83 坪
權狀坪數125.83 坪
主建物108.53 坪
公設比9.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 125.83 坪
└ 主建物 108.53 坪
└ 公設等 17.3 坪
土地持分 42.76 坪
0 坪125.83 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 21.9
延平路三段中位 16.8
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 15%比延平路三段中位 高 49%比平鎮區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）632 萬
貸款（8 成）2,528 萬
每月月付94,709 元
30 年總利息882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。