桃園市桃園區寶慶路496巷11號

2012-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,150 萬 13.4 萬/坪 × 85.82 坪

權狀坪數85.82 坪

主建物69.8 坪

公設比8.6%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 85.82 坪

└ 主建物 69.8 坪

└ 公設等 16.02 坪

土地持分 28.65 坪

0 坪85.82 坪

土地坐落 富國段 584 地號

成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪

本筆成交 13.4

本棟中位 27.4

寶慶路中位 19.2

桃園區 2012 年中位 15.1

比本棟中位低 51%比寶慶路中位低 30%比桃園區 2012 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。