桃園市龍潭區健行路559巷16弄10號
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 13.3 萬/坪 × 65.08 坪
權狀坪數65.08 坪
主建物47.59 坪
公設比20.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 65.08 坪
└ 主建物 47.59 坪
└ 公設等 17.49 坪
土地持分 26.93 坪
0 坪65.08 坪
土地坐落 健行段 47 地號
價格拆解
成交總價866 萬
扣車位後房價866 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 12.5
健行路中位 12.9
龍潭區 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 6%比健行路中位 高 3%比龍潭區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。