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桃園市大溪區南興路二段521號

2026-02-09 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 360 萬 8.8 萬/坪 × 40.96 坪
權狀坪數40.96 坪
主建物40.96 坪
公設比0%
當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 40.96 坪
└ 主建物 40.96 坪
土地持分 238.84 坪
0 坪238.84 坪

土地坐落 永昌段 1095 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
南興路二段中位 15.6
大溪區 2026 年中位 20.4
比南興路二段中位 低 44%比大溪區 2026 年中位 低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)72 萬
貸款(8 成)288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市大溪區南興路二段521號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。