桃園市平鎮區新富街122號1F/16F
2021-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 28.7 萬/坪 × 23.68 坪
權狀坪數23.68 坪
主建物16.57 坪
公設比8.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.68 坪
└ 主建物 16.57 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪23.68 坪
土地坐落 新富段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
新富街中位 18.1
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比新富街中位 高 59%比平鎮區 2021 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交680 萬
+37%
2026 年推估933 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。