桃園市八德區介壽路二段85號4F/7F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 9.2 萬/坪 × 44.83 坪
權狀坪數44.83 坪
主建物28.04 坪
公設比31.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.83 坪
└ 主建物 28.04 坪
└ 公設等 16.79 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪44.83 坪
土地坐落 大華段 696 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
介壽路二段中位 16.9
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比介壽路二段中位 低 46%比八德區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記，成交案件實際資訊係由不動產經紀業或權利人自行提供，供地政士申報登錄。2.為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。3.二親等間買賣。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。