桃園市中壢區廣州路8號4F/7F

2014-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 15 萬 0.4 萬/坪 × 42.08 坪

權狀坪數42.08 坪

主建物29.28 坪

公設比24.7%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 42.08 坪

└ 主建物 29.28 坪

└ 公設等 12.8 坪

土地持分 6.83 坪

0 坪42.08 坪

土地坐落 後寮段 478 地號

成交當下的單價比較本筆 0.4 萬/坪

本筆成交 0.4

廣州路中位 21.6

中壢區 2014 年中位 17.5

比廣州路中位低 98%比中壢區 2014 年中位低 98%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）3 萬

貸款（8 成）12 萬

每月月付450 元

30 年總利息4 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案件僅辦理產權移轉過戶手續交易價格係由買方所提供.

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。