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桃園市平鎮區貿西路15巷5號

2025-11-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 250 萬 18.7 萬/坪 × 13.37 坪
權狀坪數13.37 坪
主建物13.37 坪
公設比0%
當時屋齡53 年

這筆買到什麼

建物 13.37 坪
└ 主建物 13.37 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪13.37 坪

土地坐落 忠貞段 647 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
貿西路中位 15.2
平鎮區 2025 年中位 25.2
比貿西路中位 高 23%比平鎮區 2025 年中位 低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交250 萬
+2%
2026 年推估255 萬

以平鎮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)50 萬
貸款(8 成)200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市平鎮區貿西路15巷5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。