桃園市龜山區茶專路220巷8號
2021-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 14.7 萬/坪 × 21.42 坪
權狀坪數21.42 坪
主建物18.43 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 21.42 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 16.05 坪
0 坪21.42 坪
土地坐落 兔子坑段 868 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 44.3
茶專路中位 13.1
龜山區 2021 年中位 26.4
比本棟中位 低 67%比茶專路中位 高 12%比龜山區 2021 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交315 萬
+36%
2026 年推估430 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。