桃園市平鎮區高雙路88巷37之1號
2025-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 13.8 萬/坪 × 59.52 坪
權狀坪數59.52 坪
主建物38.88 坪
公設比17.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 59.52 坪
└ 主建物 38.88 坪
└ 公設等 20.64 坪
土地持分 19.12 坪
0 坪59.52 坪
土地坐落 宋屋段高山下小段 469 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
高雙路中位 18
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比高雙路中位 低 23%比平鎮區 2025 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交820 萬
+2%
2026 年推估833 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。