桃園市中壢區大勇四街38號3F/5F
2014-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 10.7 萬/坪 × 38.44 坪
權狀坪數38.44 坪
主建物31.64 坪
公設比9.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.44 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪38.44 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.5
大勇四街中位 15.4
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 14%比大勇四街中位 低 31%比中壢區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。