桃園市桃園區民有五街73號8F/8F
2015-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 827 萬 19.2 萬/坪 × 43.07 坪
權狀坪數43.07 坪
主建物22.29 坪
公設比40.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.07 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 20.78 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪43.07 坪
土地坐落 忠義段 832 地號
價格拆解
成交總價827 萬
扣車位後房價827 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 21.8
民有五街中位 19.3
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 12%比民有五街中位 低 1%比桃園區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,786 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。