桃園市龜山區萬壽路二段46巷65號
2017-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,208 萬 20.5 萬/坪 × 58.91 坪
權狀坪數58.91 坪
主建物51.41 坪
公設比0.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.91 坪
└ 主建物 51.41 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 37.14 坪
0 坪58.91 坪
土地坐落 西嶺段 69-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
萬壽路二段中位 24.1
龜山區 2017 年中位 22.6
比萬壽路二段中位 低 15%比龜山區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。