桃園市大溪區埔頂路一段102號
2020-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 17.7 萬/坪 × 65.16 坪
權狀坪數65.16 坪
主建物65.16 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 65.16 坪
└ 主建物 65.16 坪
土地持分 37.74 坪
0 坪65.16 坪
土地坐落 仁善段 1265-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
埔頂路一段中位 20.6
大溪區 2020 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比埔頂路一段中位 低 14%比大溪區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,150 萬
+28%
2026 年推估1,467 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 317 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本筆買賣交易之登記費、書狀費、契稅、印花稅、代書費均由賣方負擔。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。