桃園市龜山區文化五路193號1F/6F
2020-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 45.6 萬/坪 × 20.86 坪
權狀坪數20.86 坪
主建物13.54 坪
公設比26.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 20.86 坪
└ 主建物 13.54 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪20.86 坪
土地坐落 興華段 675 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
文化五路中位 28.8
龜山區 2020 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文化五路中位 高 58%比龜山區 2020 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交950 萬
+45%
2026 年推估1,377 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 427 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。