桃園市八德區寶豐街15巷2弄11衖5號
2021-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,431 萬 12.8 萬/坪 × 111.57 坪
權狀坪數111.57 坪
主建物94.88 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 111.57 坪
└ 主建物 94.88 坪
└ 公設等 16.69 坪
土地持分 44.39 坪
0 坪111.57 坪
土地坐落 白鷺段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
寶豐街中位 17.8
八德區 2021 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比寶豐街中位 低 28%比八德區 2021 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,431 萬
+29%
2026 年推估1,848 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,145 萬
每月月付42,889 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。