桃園市楊梅區高榮路534巷7號2F/5F

2017-02-09 實價登錄成交明細

成交總價 230 萬 6.4 萬/坪 × 35.7 坪

權狀坪數35.7 坪

主建物22.61 坪

公設比28.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 35.7 坪

└ 主建物 22.61 坪

└ 公設等 13.09 坪

土地持分 10.01 坪

0 坪35.7 坪

土地坐落 啟明段 365 地號

成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪

本筆成交 6.4

本棟中位 10.1

高榮路中位 7.5

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位低 37%比高榮路中位低 15%比楊梅區 2017 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）46 萬

貸款（8 成）184 萬

每月月付6,893 元

30 年總利息64 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。