桃園市楊梅區貴山街55號
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 25.9 萬/坪 × 52.4 坪
權狀坪數52.4 坪
主建物52.4 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 52.4 坪
└ 主建物 52.4 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪52.4 坪
土地坐落 楊梅段 179-99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
貴山街中位 22.5
楊梅區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比貴山街中位 高 15%比楊梅區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。