桃園市龍潭區建國路75巷12弄7之3號4F/5F
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 259 萬 7.7 萬/坪 × 33.81 坪
權狀坪數33.81 坪
主建物30.89 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.81 坪
└ 主建物 30.89 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 10.33 坪
0 坪33.81 坪
土地坐落 逸園段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 9.1
建國路中位 16.3
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 15%比建國路中位 低 53%比龍潭區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）207 萬
每月月付7,763 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。