桃園市大園區濱海路二段488巷10號
2015-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 10.2 萬/坪 × 47.25 坪
權狀坪數47.25 坪
主建物40.8 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.25 坪
└ 主建物 40.8 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 22.73 坪
0 坪47.25 坪
土地坐落 圳股頭段古亭小段 93-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
濱海路二段中位 9
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比濱海路二段中位 高 13%比大園區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。