桃園市中壢區五族三街22巷2號4F/5F
2026-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 20.8 萬/坪 × 40.85 坪
權狀坪數40.85 坪
主建物24.16 坪
公設比32.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.85 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 16.69 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪40.85 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 471 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
五族三街中位 20.8
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比五族三街中位 高 0%比中壢區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。