桃園市龍潭區聖亭路300巷32弄34衖16號1F/2F
2026-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 30.2 萬/坪 × 8.28 坪
權狀坪數8.28 坪
主建物8.28 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 8.28 坪
└ 主建物 8.28 坪
土地持分 14.34 坪
0 坪14.34 坪
土地坐落 聖亭段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
聖亭路中位 14.8
龍潭區 2026 年中位 22.4
比聖亭路中位 高 104%比龍潭區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。