桃園市平鎮區廣南路156號4F/7F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.6 萬/坪 × 30.35 坪
權狀坪數30.35 坪
主建物21.47 坪
公設比20.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.35 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪30.35 坪
土地坐落 廣仁段 578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 14.3
廣南路中位 34.8
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 40%比廣南路中位 低 75%比平鎮區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。