桃園市龍潭區百年路78號
2017-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 9.2 萬/坪 × 98.06 坪
權狀坪數98.06 坪
主建物73.91 坪
公設比12.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 98.06 坪
└ 主建物 73.91 坪
└ 公設等 24.15 坪
土地持分 27.61 坪
0 坪98.06 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
百年路中位 11.8
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比百年路中位 低 22%比龍潭區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。