桃園市平鎮區環南路403巷40號
2024-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 23.6 萬/坪 × 87.49 坪
權狀坪數87.49 坪
主建物74.37 坪
公設比7.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 87.49 坪
└ 主建物 74.37 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 25.73 坪
0 坪87.49 坪
土地坐落 廣西段 718 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
環南路中位 18.7
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比環南路中位 高 26%比平鎮區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,060 萬
+1%
2026 年推估2,076 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。