桃園市龜山區茶專路196巷1號2F/5F
2016-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 8.7 萬/坪 × 42.5 坪
權狀坪數42.5 坪
主建物22.26 坪
公設比37.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.5 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 20.24 坪
土地持分 14.9 坪
0 坪42.5 坪
土地坐落 兔子坑段 1424 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
茶專路中位 13.1
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比茶專路中位 低 34%比龜山區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。