桃園市楊梅區新成路197巷9弄3號

2016-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 36.9 萬/坪 × 40.7 坪

權狀坪數40.7 坪

主建物40.7 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 40.7 坪

└ 主建物 40.7 坪

土地持分 43.86 坪

0 坪43.86 坪

土地坐落 楊梅段 128-80 地號

成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪

本筆成交 36.9

本棟中位 17.2

新成路中位 18

楊梅區 2016 年中位 14

比本棟中位高 115%比新成路中位高 105%比楊梅區 2016 年中位高 164%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。