桃園市大園區中正東路二段558巷26號4F/5F
2013-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.6 萬/坪 × 34.82 坪
權狀坪數34.82 坪
主建物23.59 坪
公設比24.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.82 坪
└ 主建物 23.59 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪34.82 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11.8
中正東路二段中位 19.3
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 低 10%比中正東路二段中位 低 45%比大園區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。